注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

minshiqu 的博客

 
 
 

日志

 
 

土地使用权的紧迫问题  

2016-04-22 08:48:40|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |
 

最近温州出了个难题,引起全国轰动。因为在二十年前十点建设用地1使用,期限为二十年。我在前不久也发表过议论,工业用地是三十年,到期怎么处理,会发生动乱得到。这个问题应该真的与国际接轨。

外国建设用地在开始时年限很短,最多不过五年,根据建设复杂度。以后就要交地皮税。每年要交的,数量不大,但是积累到七十年不比我们少。我儿子在布鲁塞尔一栋房子,不算很大现在售价大约八十万欧元,每年要交一千二百万地皮税,或者说是房产税。这对他来说不算什么。但是如果要他一次性交够七十年,那就难办了。

现在中国随着时间的推移,土地出让期限已经提到议事日程上了。向温州的情况。如果要这些住户每年交一二千元最多不超过三千元。那就会波澜不起,连媒体都会赖的报道的。但是要住户一次性拿出几十万,即使是县级干部甚至省级干部,如果他不贪污,依靠工资生活的,也是个难题,很难得。如果要他每年交二三千元或者每月交二三百元,那就什么事都没有。一般居民每月要交一二百元房产税,最多有些牢骚。

所以我们第一原来的设计就有问题。目光短浅,只想立刻拿到一大笔钱,不想细水长流。只想着一下子把人家的口袋掏空,人家能不能活下去,他们从未考虑过。我们应该改变思路,既要照顾到国家的收入,也要照顾到人民的承受力。

我还要再提一下,因为工业用地仅仅三十年,许多工厂主造的就是所谓的钢结构厂房,现在期限接近了,那厂房使用寿命也快到了,那会发生倒塌事故的。那些厂长不回去花大价钱修理的。那是会死人的。国家这个问题必须立刻解决。已经迫在眉睫了。

  评论这张
 
阅读(19)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017